CENTURY 21 Val-Ombreux
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4 pièces - 80 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5454

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
599 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Aux portes d'Enghien les Bains et à 5 min a pied de sa Gare, à SOISY-SOUS-MONTMORENCY, situé dans le quartier GAVIGNOT, très recherché pour son calme et de son centre ville. Egalement proche des écoles et crèche!
Venez découvrir cette charmante maison ancienne qui vous offre au rez de chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine, et un wc.
Au premier étage vous découvrirez: deux chambres et une salle de bains.
Au dernier étage une 3ème chambre.
Un sous sol total et un terrain sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Brique
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1770 €
  • Taxe foncière : 1460 €

À proximité

  • Commerces
  • Gare
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)507112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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