CENTURY 21 Val-Ombreux
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maison à vendre 6 pièces - 123 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5329

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Soisy-sous-Montmorency en Limite de Montmorency, dans un quartier très recherché pour son calme, sa proximité des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette superbe maison récente construction 2021' aux normes BBC/RT offrant au rez de chaussée entrée avec dégagement technique, penderie et wc,double séjour équipé d'un poêle à bois et donnant sur jardin à l'arrière avec un store banne électrique, cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une chambre.
A l'étage vous découvrirez une belle salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant, un coin buanderie, deux chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale composée d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un dressing.
La maison dispose bien entendu de la garantie décennale.
Elle est équipée de chauffages électriques avec cœur de fonte à inertie, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC double Flux, de volets électriques et également pré-équipée d'un aspirateur centralisé à chaque niveau et du câblage de vidéosurveillance.
La maison est construite plein Sud sur un terrain de 372 m² ! L'extérieur se compose de 3 places de parking ainsi qu'un garage à finaliser sur 28m2.
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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Suite Parentale (20,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

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  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA63kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 461,0 € pour 2015

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