CENTURY 21 Val-Ombreux
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Maison à vendre 7 pièces - 188,51 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5100

504 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 188.51 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

À Soisy-sous-Montmorency, dans un quartier calme et recherché, à deux pas d'Enghien-les-Bains, de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 1955 entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc

À l'étage, l'espace nuit offre actuellement deux chambres aux volumes généreux, chacune disposant de rangements et d'un point d'eau. L'agencement permet facilement la création de trois chambres à l'étage, selon les besoins d'une famille

En rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,20 m et de grandes fenêtres, un espace indépendant accueille un salon, une chambre avec salle d'eau et une entrée indépendante, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou des invités. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau

Le tout est édifié sur un terrain de 372 m² sans vis-à-vis, avec portail électrique et deux emplacements de stationnement

Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille confortable

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,5 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Dressing3 (4,2 m2)
    • Arrière Salle (6,3 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)

Équipements

Les plus

sans vis-à-vis

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel collectif fuel fioul
  • Façade : Isolation extérieure
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2349 €

À proximité

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  • Transports
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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