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Maison à vendre 6 pièces - 137,36 m2 MARGENCY - 95

Ref : 5057

547 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.36 m2 - MARGENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Margency, Située dans un secteur très recherché pour son calme, sa proximité des parcs, et surtout à 10 minutes à pied de l'école Notre Dame de Bury! Venez découvrir cette superbe maison familiale qui vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée donnant sur un salon avec un accès directe au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un bureau d'environ 14m² donnant sur jardin, un cellier, un garage. A l'étage vous découvrirez un extra-room, 2 chambres avec placard, une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, une penderie. Les combles sont aménagés en salle de jeux et rangements non compris dans la surface habitable.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 396m² sans vis à vis !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,4 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Bureau (14,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Penderie (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

sans vis-à-vis

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1747 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2930,0 € pour 2023

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