CENTURY 21 Val-Ombreux
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,36 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 4273

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.36 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Soisy Sous Montmorency DERNIER ETAGE !
Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, celle-ci est fermée et soigneusement entretenue, avec un environnement arboré fort agréable, venez découvrir ce bel appartement de type F4 bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de la gare du Champs de Courses et d'Enghien Les Bains, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Vous serez séduit par son agencement et ses volumes bien pensés. Celui-ci comprend entrée, cuisine aménagée, salle à manger et salon lumineux donnant sur un agréable balcon filant, et offrant un espace extérieur appréciable.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec une buanderie, ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement optimisé. Des WC séparés viennent compléter l'agencement intérieur.

Ce bien est vendu avec un box fermé, garantissant un stationnement, ainsi qu'une cave.

Un appartement tout simplement confortable et dans une des meilleurs localisation de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Taxe foncière : 2300 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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