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Maison à vendre 7 pièces - 201,62 m² SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 3867

549 000 €

Honoraires charge vendeur

617 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 7 pièces - 201.62 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux

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Description

SOISY-SOUS-MONTMORENCY, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité du centre ville, du collège Schweitzer, de la piscine "La Vague", venez découvrir ce pavillon très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, édifié sur un terrain de 524 m2 comprenant en rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à granules, une salle à manger, une belle cuisine américaine équipée et aménagée, une arrière cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et sauna, une buanderie. A l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, et dégagements avec nombreux placards. Un F2 indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau, un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien.
Bus à proximité directe qui vous en mène en 12 minutes à la gare d'Enghien-Les Bains. Rare sur le secteur!

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Vue globale

Surface totale : 201,6 m²
Surface habitable : 201,6 m²
Surface terrain : 524 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- Salle à manger (12,1 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- AR-cuisine (9,7 m²)
- Buanderie (4,7 m²)
- WC/Lave main (1,2 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chbre/placards (11,7 m²)
- Chbre/placards (12,1 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Suite Parentale (15,2 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Dépendance (45,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Gaz chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi et peinture
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : toiture 2021 2022 poele procedure en cour pour la cloture Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 3645 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Gare : 25 min à pied
Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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