CENTURY 21 Val-Ombreux
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Appartement à louer 2 pièces - 56,44 m2 ENGHIEN LES BAINS - 95

Ref : 6347

1 500 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 2 pièces - 56.44 m2 - ENGHIEN LES BAINS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

ENGHIEN-LES-BAINS 2 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC
Dans une superbe résidence de standing, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré privatif, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3 et dernier étage avec ascenseur.

D'une superficie agréable et parfaitement agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur le lac, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre bénéficiant également de son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants avec lave-mains.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité du lac, dans un environnement verdoyant et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • WC (11,8 m2)
    • Chambre (4,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (4,7 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1370 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 853,93 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 682,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 171,01 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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