CENTURY 21 Val-Ombreux
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4 pièces - 70 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 6311

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

EAUBONNE À seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des Gares Champ de Courses et Ermont Eaubonne RER, découvrez cette maison familiale idéale, alliant confort et praticité

Elle offre une belle modularité avec 3 chambres, parfaite pour s'adapter à toutes les configurations de vie.

Le sous-sol accueille une buanderie, un atelier et un garage, apportant un vrai plus au quotidien

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis a vis, agréable et facile à vivre, idéal pour les moments en famille

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour le confort de toute la famille.

Des travaux sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis+pierre
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1452 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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