CENTURY 21 Val-Ombreux
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Maison à vendre 7 pièces - 140,81 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6299

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 140.81 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Située dans une impasse au calme, à seulement 15 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains, cette maison d'architecte atypique de 1955 développe plus de 140 m² habitables et séduit par son charme unique et son exceptionnelle luminosité. À rénover pour révéler tout son potentiel, elle est organisée sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation pratique et originale. Elle comprend 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6, deux salles de bains, deux WC séparés et de beaux espaces de vie baignés de lumière. Édifiée sur un terrain entourant entièrement la maison, elle dispose également d'un sous-sol avec garage. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs d'architecture et de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Salle à manger (23,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Gaz chaudière fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Brique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Travaux à prévoir : FIOUL + GAZ
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)396119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160,0 € et 5680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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