CENTURY 21 Val-Ombreux
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8 pièces - 145,98 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6188

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
638 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 145.98 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Soisy-sous-Montmorency, située dans le quartier GAVIGNOT très recherché pour son calme, sa proximité des écoles, commerces, crèche, et surtout à peine 8 minutes à pied de gare d'Enghien-Les-Bains.
Venez découvrir cette charmante maison d'architecte des années 60' qui vous offre un bon agencement comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, placards, 2 chambres et salle d'eau ainsi qu'un wc.
Au premier étage vous retrouverez un palier qui dessert bureau et 3 chambres dont une d'environ 25m² ainsi qu'une salle de bains et wc. Enfin un sous sol total qui vous offre garage, chaufferie, buanderie et caves.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 445 m² sans aucun vis a vis.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laisser place à votre imagination car la maison a énormément de potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 146,0 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Ravalement+pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2589 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27160kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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