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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,53 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6169

264 160 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.53 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Soisy-sous-Montmorency, Situé dans une copropriété sécurisée très recherchée pour son calme, son standing, sa proximité des commerces, des écoles, et surtout à 10 minutes à pied de la gare du champ de courses d'Enghien-les-Bains et également proche de la gare de Ermont-Eaubonne. Venez découvrir ce superbe appartement de type F3 très lumineux qui vous offre : une entrée, un séjour donnant sur balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Les fenêtres ont été récemment changés avec la pose de volet roulant solaire.
L'appartement est exposé pleins SUD, il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il dispose également d'une place de parking et une cave.
Possibilité d'acquérir un box !
Il n'y a aucun travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

sans vis-à-vis

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Gare
  • Ecole
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 282
  • Charges courantes par an : 4608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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