CENTURY 21 Val-Ombreux
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Maison à vendre 9 pièces - 305,15 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6121

1 575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 305.15 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Dans une impasse calme, à l'abri de toutes nuisances, venez découvrir cette maison contemporaine de 300 m², offrant des prestations rares et un confort de vie incomparable.

Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité grâce à de larges ouvertures et une distribution pensée pour la vie de famille. La maison propose six chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces de détente exceptionnels :
une véritable salle de cinéma, aménagée pour profiter de projections.

un hammam et un sauna, parfaits pour des moments de relaxation au quotidien,

et bien sûr, une superbe piscine, parfaitement intégrée à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison allie modernité, élégance et fonctionnalité : matériaux de qualité, confort thermique, circulation fluide, esprit familial

Implantée dans un quartier recherché et résidentiel, cette propriété rare conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités.

Un bien d'exception, unique sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes, d'espaces modernes et de prestations exclusives.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 305,2 m2
  • Surface habitable : 305,2 m2
  • Surface terrain : 1 051 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon (50,0 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau /wc (5,2 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre/Sde (33,1 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Degagement (13,1 m2)
    • Salle de bains/WC (7,0 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre/Sde (24,0 m2)
    • Salle de cinéma (50,2 m2)
    • Buanderie (25,1 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Hammam
  • Sauna
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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