CENTURY 21 Val-Ombreux
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,01 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6095

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.01 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Soisy sous Montmorency, dans une belle résidence calme et d'un bon standing à proximité du Centre Ville, découvrez cet appartement de type F4 d'environ 94 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et avec accès au balcon sans vis à vis Plein Sud.
La cuisine séparée et équipée bénéficie d'un cellier attenant, parfait pour organiser et stocker facilement.
Partie nuit, l'appartement propose trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
L'ensemble est complété par de nombreux rangements et une cave privative, pas de travaux a prévoir, double vitrage, volets électriques centralisés, alarme.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite, soyez parmi les premiers à découvrir ce bien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degt/placards (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres DV
  • Taxe foncière : 2180 €
  • Charges de copropriété : 379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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