CENTURY 21 Val-Ombreux
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Maison à vendre 3 pièces - 99,85 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6090

399 620 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 99.85 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Dans le très recherché quartier des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency, découvrez cette maison de 1936 entièrement rénovée, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et une touche de modernité

Ce bien atypique offre trois chambres, une belle véranda baignée de lumière donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Son agencement et son caractère unique séduiront les amateurs de maisons de charme. Le grenier peut être aménagé ou permettre un rehaussement, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies

Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et possibilités d'agrandissement, dans l'un des quartiers les plus prisés de Soisy-sous-Montmorency

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Veranda (10,5 m2)
    • Degt/placards (12,3 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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