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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,24 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6029

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
623 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.24 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

SOISY-SOUS-MONTMORENCY "Les Terrasses Saint Germain" situé en plein cœur de la ville à proximité des commerces, écoles (Emile Roux, Jeanne d'arc, maternel Jean de la Fontaine), à 10 minutes à pied de la gare du champ de courses d'Enghien, dans une résidence de standing en Pierre de Taille, livrée en 2013'.

Venez découvrir cet appartement de type F4 qui vous offre : une entrée avec rangement, un séjour double donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambres avec salle d'eau, un dégagement qui vous dessert deux chambres, une salle de bains avec wc, et un wc indépendant. deux places de parking dont une avec borne de recharge et une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par son emplacement, sa luminosité, son agencement, et son état impeccable!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 2300 €

À proximité

  • Ecole
  • Transports
  • Gare
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 636
  • Charges courantes par an : 3728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7314kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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