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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,50 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 5971

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.5 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

À Montmorency, au premier étage d'une résidence agréable et bien arborée, cet appartement de charme d'environ 60 m² vous séduira par sa luminosité et son potentiel

Il comprend un double séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain à rafraîchir selon vos envies

Son agencement fonctionnel et la qualité de l'environnement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet familial

Proche des commodités, des écoles et des transports, il représente une opportunité à ne pas manquer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Sejour Dble (23,2 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1717 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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