CENTURY 21 Val-Ombreux
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3 pièces - 47 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5946

218 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
599 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Venez découvrir dans le quartier de GAVIGNOT, qui est le plus recherché de la commune de part sa proximité à la GARE D'ENGHIEN LES BAINS ainsi qu'aux écoles, cet appartement COUP DE CŒUR en parfait état de 87m² utile. Vous serez conquis par son côté atypique dans une maison en meulière qui débute dès l'entrée, son spacieuse espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains accueillant une douche ainsi qu'une baignoire, dégagement et wc. Ce coup de cœur se terminera par une grande cave de 15m² et ses FAIBLES CHARGES !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Gare
  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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