CENTURY 21 Val-Ombreux
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Maison à vendre 6 pièces - 86 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 5919

381 600 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 86.0 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Montmorency, cette jolie maison rénovée avec soin vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Vous rejoindrez la gare d'Enghien-les-Bains en 15 minutes à pied.
L'extérieur offre un agréable jardin de 350 m². La terrasse attenante à la pièce de vie permet de prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC séparé, et d'un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte contemporaine.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau (pouvant faire office de quatrième chambre), ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un espace indépendant, anciennement garage, a été réaménagé et pourra servir de pièce de rangement, d'atelier ou de local technique selon vos besoins.

L'ensemble de la maison a été rénové il y a 8 ans : électricité, isolation et façade ont été repris pour un confort optimal.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,1 m2)
    • Sejour Dble (20,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau /wc (4,0 m2)
    • Couloir (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 24/06/2024

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