CENTURY 21 Val-Ombreux
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5 pièces - 92,53 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5901

430 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
619 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.53 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Soisy-sous-Montmorency, située dans une impasse. dans un quartier calme et verdoyant situé à 10 minutes à pied du centre ville de Soisy et de ses commodités mais également celui de Montmorency et des écoles, non loin de complexes sportifs! Venez découvrir cette superbe maison qui vous offre au rez-de chaussée, entrée, séjour double, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements. Au sous sol vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce entièrement insonorisée pour les musiciens. La maison dispose également d'un garage.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 412m² sans vis à vis!
L'accès aux gares d'Enghien-Les-bains, Ermont-Eaubonne et celle de Soisy Champ de Courses d'Enghien se fait en 10 minutes en Bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

sans vis-à-vis

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2019 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)448125kWh/m2.ankg CO2/m2.an409 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310,0 € et 5890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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