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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,26 m2 MARGENCY - 95

Ref : 5873

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
616 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.26 m2 - MARGENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

MARGENCY, situé dans un quartier très prisé pour son calme, et sa proximité de l'école Notre Dame de Bury situé à 5 minutes à pied ! Venez découvrir ce superbe appartement duplex entièrement rénové de type F3, vous offrant une entrée; un séjour donnant sur une jolie terrasse avec une vue dégagé et surtout sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc, à l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc ! Cet appartement est vendu avec un Box et une cave!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

sans vis-à-vis

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 1539 €

À proximité

  • Ecole
  • Lycée
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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