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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,75 m2 ST GRATIEN - 95

Ref : 5847

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
607 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.75 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

St Gratien en centre-ville, à portée de toutes commodités ( transports, écoles, commerces) proche Enghien, situé dans une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur. Appartement de type F4, traversant, avec double exposition Est/Ouest, profitant de 2 belles terrasses (surface totale d environ 38 m²), d'une cuisine indépendante, wc séparé, séjour, salle à manger, 2 chambres, et une salle de bains récemment rénovée. Parties communes refaites récemment, chauffage électrique récent. Situation idéale, coup de coeur assuré

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 2564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1685,0 € et 2279,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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