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6 pièces - 95,53 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5800

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 95.53 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Dans une impasse calme, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Enghien, découvrez cette maison à rénover offrant un potentiel rare sur le secteur

Édifiée sur deux niveaux et disposant de deux entrées indépendantes, elle se prête parfaitement à la création de deux appartements distincts ou peut être conservée comme une grande maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement

Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de tranquillité et de détente, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour une famille souhaitant créer une maison spacieuse et entièrement personnalisée

Un bien plein de potentiel, à découvrir pour imaginer toutes les possibilités qu'il offre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine (22,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (22,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Dressing (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

sans vis-à-vis

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5161630kWh/m2.ankg CO2/m2.an516 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1630

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/11/2025

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